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中国未出现大面积“房地产泡沫”

浏览次数:发布时间:2016年10月26日

  

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  中国国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心主任李铁12日在大连表示,中国目前还没有出现大面积的房地产泡沫。

  China is still some distance away from a property bubble, Li assured an audience at a breakfast meeting on Thursday. Li said some administrative regulations should be revoked.

  李铁在周四的早餐会上对与会人员表示,中国目前还不会出现房地产泡沫。他还指出,一些行政法规应该取消。

  房地产泡沫(property bubble/real estate bubble)指的是,房地产价格在一段时期内持续上涨,这种上涨趋势使人们产生价格会进一步上涨的预期(expectation of further price increase),并不断吸引新的投机购买者(speculative buyer),随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加,房地产的价格远远高于其实际价值(real value),由此导致房地产泡沫。泡沫过度膨胀的后果就是价格暴跌(collapse in price),泡沫破裂(burst of bubble)。

  李铁表示,政府可以通过市场力量(market force)来遏制房地产投机行为(property speculation)。同时,他也建议政府在其他城市提供更多好的公共服务(quality public service),以帮助缓解北京上海等大城市的房价压力。





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